Прамысловая нерухомасць санкт-пецярбурга

Зараз у сферы прамысловай нерухомасці Санкт-Пецярбурга назіраецца нейкае ажыўленне пасля часовага зацішша, распачатага ў 90-х гадах. Сучасныя вытворцы развіваюць сваю дзейнасць, таму раўнамерна пераносяць свае вытворчасці ў больш камфортныя і сучасныя памяшканні.

На жаль прамысловых аб'ектаў, якія б адпавядалі ўсім галоўным патрабаванням, што прад'яўляюцца да памяшканняў такога тыпу, у рэгіёне не так шмат, і кошт на кожны такі аб'ект досыць высокая. Але вытворцы знаходзяць выхад з сітуацыі - набываюць альбо арандуюць памяшканні і перарабляюць іх пад уласныя патрэбы.

Купля альбо арэнда

Што ўсё ж такі лепш - набыць вытворчае будынак альбо арандаваць яго? Зараз арэнда вытворчых памяшканняў у Санкт-Пецярбургу з'яўляецца больш прывабнай для магчымых кліентаў, бо ў дадзеным выпадку кампаніі не трэба клапаціцца аб пошуку вялікай сумы сродкаў на куплю, пастаяннай здачы справаздач і клопаце пра дабрабыт будынкі альбо памяшкання. У выпадку арэнды вытворцу даволі абсталяваць плошчу вытворчым абсталяваннем і ўнесці нейкія карэктывы для камфорту рабочых, калі такія патрабуюцца.

У той жа час ёсць свае выгады і ў куплі вытворчых плошчаў. А менавіта, памяшканне будзе належаць асабіста вашай кампаніі, а, азначае, вы зможаце рабіць з ім усё, што для вас будзе трэба - дабудоўваць, рэстаўраваць, абнаўляць і т. Д.

На жаль, беручы пад увагу вялікі попыт і маленькае колькасць прапаноў, арэнда вытворчых памяшканняў з'яўляецца больш даступным варыянтам для многіх прадпрымальнікаў і маленькіх кампаній. Затое вялікія кампаніі і кампаніі аддаюць перавагу мець уласныя вытворчыя плошчы.

Тэндэнцыі і перспектывы

Асноўнай тэндэнцыяй развіцця рынку прамысловай нерухомасці з'яўляецца будаўніцтва так званых прамысловых паркаў - прамысловых зон, якія ўключаюць у сваю структуру офісныя і складскія аб'екты. Звычайна будаўніцтва такіх комплексаў вядзецца на мясцовасці былых вялікіх вытворчасцей і іх плюс у тым, што маленькія і сярэднія прадпрыемствы здолеюць выкарыстоўваць гэтую нерухомасць ва ўласных мэтах і ў іх не будзе неабходнасці атрымліваць ўласныя вытворчасці.

Наконт перспектыў можна сказаць, што рынак прамысловай нерухомасць залежым ад агульных тэндэнцый эканомікі, таму калі развіццё эканомікі ў краіне будзе доўжыцца, стабілізуецца і ён - з'явіцца шмат новых прамысловых аб'ектаў і колькасць прапаноў вырасце, па гэтым знізяцца кошты.